1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
武蔵野市
64.3万円/㎡
前年比-7.1%
吉祥寺エコーハイツ
東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分
1971年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 62.63㎡の場合
相場
5,075万円
81.0万円/㎡
2,892
4,347
5,803
7,258
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,347万円〜5,803万円
69.4万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
吉祥寺エコーハイツ
4,800万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 62.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は88.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,800万円 | 76.6万円 | 2階 | 62.63㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/20 | 5,180万円 | 82.7万円 | 6階 | 62.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/19 | 3,380万円 | 89.4万円 | 8階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/20 | 4,990万円 | 79.7万円 | 2階 | 62.63㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 5,190万円 | 82.9万円 | 9階 | 62.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/09 | 5,180万円 | 82.7万円 | 2階 | 62.63㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 5,450万円 | 87.0万円 | 6階 | 62.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/19 | 5,390万円 | 86.1万円 | 9階 | 62.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/17 | 5,590万円 | 89.3万円 | 9階 | 62.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 5,690万円 | 90.9万円 | 9階 | 62.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 5,790万円 | 92.4万円 | 9階 | 62.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 6,430万円 | 94.4万円 | 10階 | 68.1㎡ | 1R+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/10/18 | 6,480万円 | 95.2万円 | 10階 | 68.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 6,380万円 | 93.7万円 | 10階 | 68.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 5,480万円 | 87.5万円 | 6階 | 62.63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/17 | 5,990万円 | 95.6万円 | 9階 | 62.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,750万円 | 99.1万円 | 10階 | 68.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 6,780万円 | 99.6万円 | 10階 | 68.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 5,480万円 | 87.5万円 | 6階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 94.7万円 | 8階 | 37.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 81.9万円 | 10階 | 57.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 87.2万円 | 10階 | 57.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/30 | 5,190万円 | 90.8万円 | 10階 | 57.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/21 | 3,798万円 | 100.5万円 | 8階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/09 | 5,480万円 | 87.5万円 | 7階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 5,499万円 | 87.8万円 | 7階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 5,480万円 | 87.5万円 | 7階 | 62.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/10/15 | 5,680万円 | 83.4万円 | 5階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/06 | 5,680万円 | 90.7万円 | 7階 | 62.63㎡ | 3LDK | - |
| 2021/09/05 | 5,680万円 | 90.7万円 | 7階 | 62.63㎡ | 3DK | 北 |
| 2021/07/01 | 5,780万円 | 84.9万円 | 5階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/20 | 3,580万円 | 57.2万円 | 7階 | 62.63㎡ | 3DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 4,800万円 | 76.6万円 | 62.63㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,880万円 | 79.0万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.48㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/11 | 吉祥寺センチュリーマンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,480万円 | 95.3万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 4,190万円 | 73.6万円 | 56.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,580万円 | 94.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、武蔵野市では7.1%下落しています。